À l’instar de la quasi-totalité des villes de France, Montpellier dispose de plusieurs programmes immobiliers neufs. Ceux-ci servent entre autres à faciliter l’accès aux biens immobiliers. Cependant, il n’est pas toujours évident de savoir où se situent lesdits programmes. C’est donc pour vous simplifier la recherche que nous allons, dans cet article, vous indiquer où vous pouvez trouver un programme immo neuf à Montpellier.
Des programmes immobiliers neufs sur Icade Immobilier
Pour trouver un programme immo neuf à Montpellier, vous pouvez dans un premier temps vous rendre à l’adresse web www.icade-immobilier.com. Ce site internet vous donne accès à une panoplie de programmes immobiliers neuf dans la ville de Montpellier. Vous aurez ainsi le choix entre des studios et des appartements de 5 pièces.
En plus de cette diversité, Icade Immobilier vous permet également de profiter du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Cela vous aidera à financer votre logement neuf à environ 40%, sans prendre en charge les intérêts qui en découleront.
Hormis cet accès à l’aide financière, Icade Immobilier vous garantit un logement conforme à la réglementation thermique (RT 2012). Cette dernière vous permet d’être éligible à la défiscalisation immobilière.
Enfin, sachez que Icade Immobilier vous donne la possibilité de choisir votre logement neuf à Montpellier en fonction de vos besoins et de votre activité. Vous aurez ainsi le choix entre un logement neuf en centre-ville et un appartement légèrement à l’écart. Dans tous les cas, l’accès aux différentes commodités urbaines vous sera garanti.
Les autres programmes immo neufs à Montpellier
En dehors des programmes proposés par Icade Immobilier, il existe d’autres programmes immobiliers neufs à Montpellier vers lesquels vous pouvez vous tourner pour trouver un logement neuf.
Le programme Celtis
Proposé par Crédit Agricole Immobilier, le programme Celtis vous permettra de devenir propriétaire à Montpellier. Grâce à ce programme, vous aurez le choix entre des logements de 2 pièces et ceux de 4 pièces. Ces logements neufs sont à un niveau de réalisation avancé et sont éligibles au PTZ.
Le programme Esquisse
Le programme Esquisse est proposé par Bouygues Immobilier. Il est situé au quartier Nouvelle Mairie à Montpellier. Le programme immo neuf Esquisse propose des logements de différents types, allant d’un studio à un 4 pièces. Ces logements qui allient confort et praticité sont situés à proximité des commerces, des écoles, du parc, des services administratifs et de la plage. Les logements du programme Esquisse sont éligibles à la loi Pinel et au Prêt à Taux Zéro.
Le Domaine d’Antonin
Le Domaine d’Antonin est le programme immobilier de Cogedim. Il propose des logements de différents types qu’il s’agisse de studios ou de 5 pièces. Tous éligibles à la loi Pinel et au PTZ, ces logements sont situés à seulement 5 minutes à pied du Tramway 1. Ces appartements disposent de magnifiques espaces extérieurs, un jardin et une terrasse.
En somme, il existe plusieurs programmes immobiliers neufs à Montpellier. Ceux-ci proposent différents types de logements que vous pourrez choisir en fonction de vos besoins et de votre budget. Ainsi pour trouver un logement neuf, vous pouvez consulter les programmes précédemment proposés ou encore faire d’autres recherches sur le net pour en trouver d’autres.
Pourquoi faire un achat immobilier Montpellier ?
Montpellier est une commune française très développée. Elle représente un important pôle touristique du pays, mais aussi une zone résidentielle très prisée. Pour toutes ces raisons, les promoteurs immobiliers sont nombreux à investir dans la commune.
Les autorités communales elles-mêmes mettent sur pied différents projets immobiliers, afin de développer davantage cette région. A ce propos, vous pouvez facilement vous renseigner pour savoir quels sont les programmes immobilier neuf actuellement à Montpellier. Ils sont plusieurs et présentent tous un important potentiel de revenus.
Par conséquent, faire un achat immobilier à Montpellier, surtout en ce moment, ne peut être qu’un très bon investissement. Vous pourrez espérer faire d’importants profits, que ce soit dans l’immobilier locatif ou résidentiel.
Comment réussir l’acquisition d’un bien immobilier à Montpellier ?
A Montpellier comme partout ailleurs, il est primordial de suivre quelques règles avant de réaliser un achat immobilier. En effet, les biens immobiliers coûtent généralement plusieurs dizaines et milliers d’euros. Ils représentent donc des investissements très importants.
Pour éviter de faire une transaction que vous regretterez par la suite, vous devez vous faire accompagner par des experts. Vous devez aussi vous assurer des caractéristiques et de l’état du bien qui vous intéresse. Pour cela, que ce soit une maison ou un terrain, demandez toujours les documents liés au diagnostic du bien.
Vous pourrez ainsi détecter les éventuels défauts afin d’effectuer la transaction en toute connaissance de cause. Avoir toutes ces informations vous permettra aussi de mieux négocier le prix, afin qu’il soit plus avantageux pour vous.
Qui contacter avant l’acquisition d’un bien immobilier à Montpellier ?
Avant l’acquisition d’un bien immobilier, vous devez toujours recourir aux services d’un expert dans le domaine. Vous pouvez opter pour l’agent immobilier ou le courtier immobilier. Ces professionnels sont les mieux placés pour vous indiquer quel bien correspond le mieux à vos exigences.
Étant généralement installé dans la commune, un expert en immobilier à Montpellier sera plus apte à trouver pour vous le bien ou le programme immobilier dans lequel vous pourrez investir.
Pour les investisseurs qui doivent compter sur le financement des banques, le courtier en crédit immobilier sera un véritable allié. Il vous aidera à monter un dossier solide pour faire passer votre demande de crédit à la banque et augmenter vos chances d’obtenir une réponse positive.
Pour finir, n’oubliez pas qu’aucune transaction immobilière n’est officielle sans la présence d’un notaire. Vous devez donc contacter un notaire à Montpellier pour finaliser l’achat de votre bien immobilier.
